Aalscholverpad 179, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot woensdag 26 augustus. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Luxe wonen met zon, ruimte en uitzicht!

Op zoek naar een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht samenkomen? Dit stijlvolle 4-kamerappartement op de 13e verdieping biedt alles wat je zoekt. Dankzij de hoge ligging geniet je iedere dag van een panoramisch uitzicht over de skyline van Amersfoort. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe afgewerkte badkamer en een royale woonkamer die naadloos overgaat in het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon én van het weidse uitzicht over de stad en het omliggende groen.

Indeling – 13e verdieping:
Via de centrale entree bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling en voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het indrukwekkende uitzicht. De drie slaapkamers zijn veelzijdig in te delen en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en installaties, én een aparte meterkast.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor je zonder enige verbouwing direct kunt genieten van je nieuwe thuis. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Comfort, veiligheid en gemak zijn hier optimaal geregeld.

Het appartementencomplex ligt op een rustige locatie aan het Valleikanaal in de populaire wijk Liendert. De historische binnenstad van Amersfoort bevindt zich op korte afstand, net als diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 én uitstekende openbaarvervoerverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier goed, met het Valleikanaal, wandelroutes en het waterwingebied op loopafstand.

Bijzonderheden:
• 4-kamer appartement met grote raampartijen.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het zuidwesten.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Ter overname: o.a. vloerafwerking, wastafelkastjes en gordijnrails (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.645 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,39 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 76.698,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot woensdag 26 augustus.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.